- Markante Lage vor dem Haupteingang des neuen Shopping Quartiers Q6/Q7
- Eckgebäude an der Verbindungsachse zu den Planken
- Klassisches Praxis- und Geschäftshaus mit langfristigem Mieterbesatz
- Neu gestaltete Fußgängerzone
- Attraktive Nachbarn im Erdgeschoss: z.B. Juwelier, Optiker, Bank, Café
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